翰林府小区总建筑面积三十万平左右,号称豪华精装,挂牌价六千八一平,预计总销售收入二十亿就是这么算出来的。
就算梅野石再给柴祥三个亿,能够让小区建成开盘,销售预期也不会理想,还要继续负担各种财务费用。
欠姐夫的钱也是钱啊!到时候,柴祥的投入就会变成十三亿,除了自有资金两亿,倒欠下十一亿债务,仅每年增加的利息都接近一亿。
想加快回款就得降低开盘价,可是开盘价降到五千以下便无利可图了,也未必能快速售清。
华真行转念间就明白了,为什么梅野石说这个项目十亿能盘下来。
假如现在能十亿出手,柴祥不赔不赚正好解套,只是等于这几年白干,但还是能保住原有的家产。可是在这座城市的这个地块,如今这种现状,哪能有这等好事?
华真行正好送上门来了,他恰恰有这个需求!
华真行想了想,又仔细观望那个翰林府小区。其占地面积大约五百亩,大部分建筑都是十五层的小高层,建筑质量还可以,高人的神识自然能查探得很清楚。
各种户型都有,其中还有三栋居然并非常规单元楼布局,而是一条中央长廊,两边分布的一居式小户型,非常适合改造成宾馆或酒店式公寓。
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