这张地契品相还可以，字迹清晰，保存得比较完整，内容分为前后两部分，前部分是买卖人立的契约，地契内容包括土地面积、市价、转卖条件、亲戚和邻居是否知道并同意的情况，契约后面有族中人、中说人以及立字人的签名。
后半部分是契尾，契尾边缘与地契连接处盖有一半个四方形的印章，另外半个则落在前半部分的地契上。
契尾的内容除地址、姓名、价格以及编号外，都是统一的官方印刷格式，地契文约以及契尾重要的文字间都重重地盖了官方印章。
相比于现在，古人卖房显得比较繁琐，要先问遍亲戚，如果亲戚没有购买的意向还要继续询问四方的邻居和族人，从亲戚到邻居族人，这些都是有优先购买权的人。
如果在这些人中还找不到愿意购买的，则可以寻找中间人搭桥引线推荐购买。
从这张地契前半部分的内容和签名即可看出，这宗房地产交易中的“甲方”就经历了这么一段折腾。
此外，这张古代地契还有“防伪标识”。
前面提到的契尾纸张边缘那个官方红印，印章在契尾，另一半则在地契文约这边。
这样的印在古代称为“骑墙印”，起到防伪作用。
若要辨别真假，只需将地契文约和契尾对在一起就可知道，如果刚好吻合，那么就是真正的契约。
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