“你是出来体验生活的，就让你体验生活了。要是宅基地能卖给你的话？我们都送你了。这不是？郭家政策有规定，不能卖给外地人的。唉！”
大爷这才反应过来，说道：
“都送给你了！建房子的手续，都由我们来办。遇上什么事了，都由我们出面摆平。我们城中村！很多人家的宅基地都变相地卖给外地人了。一般情况就是：房东家得多少个房间，投资人得多少房间。统一收房租，谁的房子谁得房租……”
城中村大多数是这种情况：先签定一个合作协议，投资方出资建房，宅基地主人出面办理一切手续。建起来的房间，双方各多少间、哪些房间。然后！统一管理租房收房租。
租房客愿意租哪个房间就哪个房间，谁的房间谁得钱。
这样！不会因为低价租房而内斗，形成恶意竞争。
要是这些的话？双方就会闹矛盾。往往最后地结果就是：投资方被赶跑。
或者！统一租房收房租，然后！按照比例分钱。开始一至多少年，投资人得百分之九十或者八十或者多少房租。以后！房东家得的钱就多一些。
总之一条！投资方要先“回本”。
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