已经商谈过一次,第一次要求租金200万元,由于目前无人租,也就没转让费,算是比较幸运。
但租金太高了,很多有意入驻的商家被吓退了。
离谱!
核心位置的商铺就是贵,换作个一般商圈,二三百平方,年租金几十万足够了;
再差一些位置的商铺,也许二十万左右就行了;
到县城或城镇,年租金估计不到十万。
像宋雪露她家的铺面,前面五六十平方的铺面,在镇上算不错位置的铺面了,年租金才一万出头,多便宜。
在镇上卖一杯新式奶茶十来块钱,极少人消费,感觉花这个钱,还不如花三块钱买一罐饮料。
因此,沐阳定位的消费者目标群体,他就不可能选择一般商圈位置,要选就选最佳位置。
相比想象中的年利润,租金就不算什么了。
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