新港，全名新洲港，位于占城国和北部安南交界之地所属的顺化和广南交界之地。因其拥有一处马蹄形的港湾，可避风浪，水深湾阔，故而为天然良港。
当初佛郎机人战船来此，第一眼便看上了这个港口。当时安南国和占城国边境摩擦不断，新州港虽然地理条件不错，但是因为靠近边境，安南国水军袭扰不休，故而港口萧条的很。
佛郎机人来时，恰逢安南国水军袭扰。亚新率战船三炮两炮便轰走了安南水军，之后据此为由，向占城国索取高额报酬。
占城国君臣甚是纳闷，对方不请自来，固然出手帮了忙。但是占城国可没有许诺什么报酬。再说了，即便佛郎机人不出手，对方也只是袭扰而已，又不会造成什么实际的损失。以此索取报酬，实在有些好笑。
况且，对方提出的报酬甚为无礼。他们要求驻扎于新洲港，开战贸易。将新洲港交于他们管理。开辟为佛郎机人的殖民之处。
占城国国王沙古卜洛拒绝了这种无礼的要求。北方后黎朝虽然可恶，但就算新港为他们所占，也比这种外来番国的人割据要好。
亚新巴不得有个借口，事实上他也不需要借口。但有个借口自然更好。于是乎，亚新以占城国忘恩负义为名，进攻新港。
十艘蜈蚣船浩浩荡荡驶入港口之中，对港口内的渔船设施，近岸的城镇进行了大肆的攻击和屠杀。
三天后，占城国派兵来援，被亚新派三百火枪手埋伏在新港北边的山谷里，打了个稀里哗啦。占城国的兵马盔甲不全，兵刃全是一些梭镖短刀之类的东西，战斗力就是个渣渣，在对方的火枪火炮的轰击之下，焉能对敌。
这种情形下，沙古卜洛只得派王叔亲王卜古良前来洽谈求和。双方在新港进行了谈判。那卜古良受佛郎机人蛊惑，定下了丧权之约。自此，新洲港归于佛郎机人所占，除了整个海湾之外，方圆五十里之地化为佛郎机人所用。占城国人进入新港，反而需要经过佛郎机人的批准。
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