曾有人断言:谁拥有了九龙仓,谁就掌握了香江绝大部分的货物装卸、储运和过海轮渡。
此言的确不虚,九龙仓的产业包括九龙尖沙咀、新界、港岛上的大部分码头、仓库,还拥有酒店、大厦、有轨电车等优质产业。
九龙仓的资源丰厚程度,让港岛所有商贾垂涎欲滴。
1978年开始,李嘉成就在暗处大量吸纳九龙仓的股票。
李嘉成曾多次构想,若由他主持九龙仓旧址的地产开发,绝不至于陷于如此困境。
实际上,李嘉成真正发迹靠的就是地产股市,他之所以看好九龙仓的股票,正是因为该集团不善经营造成股价偏低。
精于地产股票的李嘉诚算过一笔细账:1977年年末和1978年年初,九龙仓股市价在13-14港元之间。
九龙仓发行股票不到1亿股,就是说它的股票总市值还不到14亿港元。
九龙仓处于九龙最繁华的黄金地段,按当时同一地区地拍卖落槌价,每平方英尺以6000-7000港元计算,九仓股票的实际价值应为每股50港元。
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