奈雪的办公人员不多,租几百平方做为办公场所就绰绰有余。
在00年,h城排名前0的写字楼的租金范围在4-8元/㎡/天不等,也就是每一百平方,根据装修情况,约1万-4万/月,这价格跟优质住宅租金还贵。
按正常来说,一般写字楼租金,相比同地段的住宅,两者每平方租金相差不大,甚至更低。
这是因为,同地段的住宅的投资成本和装修成本更高。
在09年,h城排名前0的写字楼的租金也不便宜,约为十年后的一半。
特别是h城cbd排名前十名的华润大厦和平安金融中心,出租率表现不俗,价格也贵。
沐阳看上的是华润大厦,位于钱江cbd沿江一带,以h城综合体万象城为依托(奈雪有一家店),坐拥多片豪宅,国际购物中心,国际名品街等商务配套,一站式满足工作、生活、娱乐、居住等多元需求,交通也十分便捷。
华润大厦共47层,带上地下室,实际共1层,总面积1万平方,即一层约400平方。
奈雪公司租用38层的东南一角,共0平方,精装修,可布置70到100个工位,日租金为元/平方/天,月租即700元/100平方/月,0平就是410元/月。
物业费很贵,9元/平方/月,0平方就要490元。
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